招采信息

一、项目背景

东区学生宿舍十六栋旁1号门面原租赁合同即将到期，为规范门面经营管理，保障校园服务有序运行，现面向社会公开招选新的承租方。现将有关事项公告如下：

二、项目概况

1.项目编号：HDHQ-2026004

2.项目名称：东区学生宿舍十六栋旁1号门面招租项目

3.租赁期限：三年，合同一年一签，首年合作期满，经校方考核合格后，可续签下一年度合同。

4.门面信息：

三、商务要求

1.服务业态：摄影服务等学生社区急需业态。

2.为确保师生权益，不得采取任何预付费经营模式。

3.水电费、物业费及能耗费（如有）按照规定据实核算后向校方缴纳。

4.履约保证金：贰万元整（¥20,000.00）。

5.商户的响应报价不得低于校方规定的最低报价，否则视为无效响应（详情见上表）。

四、资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的单位、个体工商户，依法登记注册、证照齐全有效。

2.商业信誉良好，无重大违法违规、行政处罚、失信被执行人、重大税收违法等不良记录（提供证明材料或承诺函）。

3.不接受联合体报名。

五、装修与设计

1.承租商户可以在校方规定的业态框架下自主设计、规划，待实施方案、图纸经后勤保障部审核认可后方可施工。

2.施工改造中必须建立施工安全管理制度，遵守国家建筑施工安全规定。

3.施工改造垃圾必须集中堆放，及时清运。

4.水电的改建、增容，以及烟道、污水管网的整治，应在学校主管部门的指导下进行，严禁野蛮作业，因此产生的后果由合作施工方负责。

5.经营点装修改造资金由承租方自行承担。

六、应遵守的规定

1.不得转让他人经营。

2.严格按照规定业态经营（改变或补充业态须经校方批准），不销售违禁商品。

3.须遵守和规范使用水电设施设备，未经许可不得私自铺设水电设备。

4.遵守校方的各项管理规定。

七、竞租方式

1.报名截止时，未征集到合格竞租方的，本次招租作失败处理。

2.仅征集到一个合格竞租方且其报价有效的，按该有效报价确定中选方。

3.征集到两个及以上合格竞租方的，按照公开、公平、公正原则，采用最高有效报价者中选的方式确定承租人及最终承租价格。如出现两家及以上竞租方报价相同且均为最高报价的，则组织继续报价，直至产生唯一最高有效报价。

八、竞租报名时间、地点及报名所需材料

1.报名时间：2026年4月17日至2026年4月20日上午09:00-11:30，下午2:00-5:00。

2.报名地点：华中师范大学满江红大楼4楼409后勤保障部招标与采购管理办公室。

3.报名所需资料：

（1）个体工商户报名：需携带个体工商户营业执照复印件、经营者身份证复印件（复印件需加盖公章或经营者签字）。

（2）法人单位报名：需携带营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件；如委托他人办理，另需提供授权委托书（原件）及委托代理人身份证原件、复印件。

（3）商业信誉良好，无重大违法违规、行政处罚、失信被执行人、重大税收违法等不良记录的证明材料或承诺函。

（4）审查合格后将以上文件与报价函（线下领取）一同装入档案袋密封（需注明开启前不得启封）。

4.联 系 人：邓老师 咨询电话：027-67866050

5.项目咨询：冯老师 咨询电话：13707160772

九、评审时间

另行通知。

十、其他说明

本项目最终解释权归华中师范大学后勤保障部所有。

后勤保障部招标与采购管理办公室